Жилищная очередь - помощь юриста

Помощь юриста при постановке на жилищную очередь

Любому человеку хочется иметь свой дом, однако возможность самостоятельно купить собственное жилье есть не у каждого. В определенных случаях гражданин вправе рассчитывать на государственную поддержку в этом вопросе – для этого нужно встать в очередь на улучшение жилищных условий и подтвердить свое право на получение жилого помещения на безвозмездной основе.

Разобраться с вопросами, связанными с получением бесплатного жилья от государства, могут помочь юристы нашей компании, специализирующиеся на сфере жилищного права.

Постановка на жилищную очередь (жилищный учет)

Постановка на жилищный учет возможна в случаях, когда заявитель отвечает определенным требованиям, установленным законом.

Согласно жилищному законодательству и Закону Санкт-Петербурга, в предоставлении бесплатного жилья нуждаются, проживающие на территории Санкт-Петербурга не менее 10 лет:

• Граждане, у которых отсутствует собственное жилье и которые не являются собственниками или нанимателями по договору соцнайма;
• Люди, обеспеченные жилплощадью ниже учетной нормы (она устанавливается региональными властями);
• Малоимущие лица;
• Те, чье жилье не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению;
• Граждане, живущие в квартирах, занимаемых несколькими семьями (коммунальная квартира), которые могут быть признаны малоимущими;
• Ветераны ВОВ и Ветераны боевых действий;
• Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
• Инвалиды или семьи, имеющие детей-инвалидов.

В региональном законодательстве могут быть указаны также иные основания для предоставления жилплощади, к примеру, предусмотрена возможность встать на учет многодетным семьям.

Для принятия на жилищный учет перечисленным людям потребуется обращение в муниципальные органы, то есть в администрацию района, в котором проживает заявитель, при этом вместе с заявлением необходимо представление следующих документов:

• Паспорта заявителя и членов его семьи;
• Справки по форме 7 и 9 (не требуется, если есть информация в базе администрации);
• Данных финансового лицевого счета;
• Справки, подтверждающей, что в собственности имеется/отсутствует жилое помещение;
• Справки о доходах (для малоимущих граждан)
• Медицинских справок (при наличии заболеваний).

Документация может быть подана через многофункциональные центры, на портале Госуслуги, при личном посещении органа местного самоуправления или по почте. В течение месяца администрация района известит вас о принятом решении. В случае отказа в постановке на очередь, такое решение администрации района возможно обжаловать в судебном порядке.

Цены

Восстановление на жилищном учете

Жилищное законодательство предусматривает снятие с очереди претендентов на жилье, если они:

• Перестали нуждаться в жилплощади (к примеру, получили в наследство или в подарок пригодный для жизни дом);
• Переехали за границу или в другой регион;
• Подали заявление о снятии с учета;
• Получили жилищный сертификат;
• Получили участок земли для индивидуального жилищного строительства (по такому основанию нельзя снять с очереди многодетные семьи);
• Предоставили недостоверную информацию, обращаясь с заявлением.

Не во всех случаях такие действия администрации являются правомерными, и их можно оспорить. Для этого лучше обратиться за консультацией к юристу, поскольку вопрос представляет собой значительную сложность.

Для восстановления в очереди на жилье после получения уведомления о снятии с учета, следует обратиться с жалобой к руководителю отдела по жилищным вопросам в регионе, а в случае отказа в ее удовлетворении – в судебные органы с соответствующим требованием.

Если суд встанет на сторону заявителя, следует получить на руки вступившее в силу судебное решение и обратиться в жилищный отдел с заявлением о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом гражданин останется на прежней позиции в списке, перемещение его в конец очереди не допускается.

Предоставление квартиры вне очереди

В ряде случаев человек может рассчитывать на улучшение жилищных условий вне очереди. Это возможно, если он:

• Проживает в квартире или доме, которые непригодны для жизни и не могут быть отремонтированы или реконструированы;
• Является сиротой или лицом, оставшимся без родительского попечения;
• Страдает хроническим заболеванием, указанным в перечне, утвержденном Приказом Минздрава России № 987н и проживает в квартире, занимаемой несколькими семьями (коммунальная квартира).

При этом человеку, имеющему право на получение жилья вне очереди, должны предоставить его немедленно после того, как у него возникло право на него.

Преимущества обращения в нашу компанию

Обращаясь в нашу компанию, человек может рассчитывать на помощь квалифицированных юристов по всем вопросам, связанным с получением жилья. Специалисты разъяснят, как встать на учет по улучшению жилищных условий, какую документацию потребуется представить в муниципальные органы, и как обжаловать незаконное распоряжение администрации о снятии с учета. В компании работают юристы с опытом более 15 лет, что дает дополнительную гарантию успешного разрешения вопроса.

Если для разрешения вопроса требуется передача его на рассмотрение суда, клиент может воспользоваться услугами представителя, который на основании договора будет защищать его интересы в судебных заседаниях.

Юристы компании «Первый Консул» предоставляют клиентам сведения, связанные с движением дела, совершаемых ими действиях и полученной в ходе разрешения вопроса документации. После завершения дела клиенту передаются все полученные результаты (судебные решения и другая документация).

Как получить консультацию

Если возник вопрос, связанный с постановкой на очередь на получение бесплатной квартиры или внеочередным обеспечением жильем, для записи на консультацию можно позвонить по телефонам +7 (921) 955-88-32 и +7 (921) 780-87-86.