Юридическая консультация
В течение часа
2 000 рублей
Проверка "чистоты" сделки
В день обращения
10 000 рублей
Сопровождение сделки полностью
До окончания сделки
40 000 рублей

Юрист по аренде и продаже коммерческой недвижимости

Услуги юриста по аренде коммерческой недвижимости:

  1. Составление арендного договора.
  2. Сопровождение сделки по аренде коммерческой недвижимости.
  3. Консультирование по вопросам сдачи полезных площадей внаём.
  4. Комплексная государственная регистрация договора в Росреестре.
  5. Юридическая проверка (т.н. анализ объекта коммерческой недвижимости).
  6. Деятельность, направленная на расторжение договора аренды в форме досудебного либо судебного урегулирования.
  7. Представительство интересов арендодателя в проблемных ситуациях, содействие во взыскании арендной платы с арендатора вместе с пеней до суда либо через суд.

Юридические услуги по купле-продаже недвижимости:

  1. Обеспечение неоспоримости прав продавца или покупателя и надёжного будущего недвижимости без рисков.
  2. Создание прозрачных и безопасных условий деятельности на каждой стадии сделки.
  3. Осуществление процесса купли-продажи на выгодных для его клиента условиях.
  4. Претворение ряда мер, существенно усложняющих рейдерство.
  5. Проверка документов и физическое обследование объекта.
  6. Оценка пригодности объекта для предполагаемого бизнеса.
  7. Оказание помощи в регистрационных мероприятиях.
  8. Контроль ситуации в момент совершения сделки.

Когда стоит обращаться к юристу по коммерческой недвижимости

Когда речь заходит о серьёзных финансовых операциях, экономия на мелочах обычно ни к чему хорошему не приводит. В конечном итоге упущено будет и время, и материальные средства. Можно попытаться самостоятельно совершить сделку по наитию, бегло ознакомившись с имущественным правом, но зачем так сильно рисковать? Более того, в этом деле отнюдь не каждый дипломированный правовед в состоянии помочь, а лишь компетентный в этой области специалист.

Потому не рациональнее ли получить разъяснения по вашему вопросу у нашего опытного юриста? Это настоящий профессионал, который мастерски защитит ваши права и соблюдёт интересы. Затраты на услуги нашей компании «Первый Консул» адекватны и оправданы гарантией устранения вероятных угроз и убеждённостью в правоте предпринятых действий. Мы не допустим необоснованных потерь, за которые потом придётся расплачиваться.

Мы осуществляем:

  • Ревизию статуса приобретаемого недвижимого имущества, проверка по базам ЕГРП, ФССП, ФНС.
  • Корректное оформление сделки произвольной категории с параллельным консультированием.
  • Исследование и правовая экспертиза документации.
  • Внесение целесообразных поправок в соглашения.
  • Дипломатичное собеседование с контрагентами.
  • Систематизация собранных документов.
  • Сдача документации в УФРС/МФЦ.

Этот перечень приблизительный; по желанию клиента мы предоставляем и иные организационно-юридические услуги.

Что входит в услуги юриста по коммерческой недвижимости

Заключение сделок по недвижимому имуществу – занятие ответственное и непростое. А если речь к тому же идёт о коммерческой недвижимости – это сложней вдвойне. Дело в том, что в данной сфере деятельности полно подводных камней, и чтобы всесторонне обезопасить процедуру купли-продажи, надлежит заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

«Первый Консул» приглашает к сотрудничеству, предлагая как единовременную помощь в виде составления или корректировки контракта, так и полное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью («под ключ»).

Стоимость юридических услуг определяются индивидуально, в зависимости от объекта (назначением строения, помещения), характера сделки (купля-продажа, сдача в аренду, залог как её гражданско-правовая форма), полноты комплекса оказываемых услуг, а также другой конкретной специфики.

Мы предлагаем следующие варианты сотрудничества:

1. Купля-продажа коммерческой недвижимости

  1. Консультация по нюансам покупки объекта недвижимого имущества.
  2. Разработка стратегии совершения сделки с учетом реальных финансовых и правовых возможностей клиента, а также его индивидуальных нужд и потребностей.
  3. Юрист по коммерческой недвижимости ведёт переговоры по деталям и дополнительным условиям с потенциальным продавцом, покупателем, либо с их представителями.
  4. Создание авансового блока, изучение представленных второй стороной проектов документов, их совместное согласование.
  5. Подготовка текста контракта по сделке, а также прочей документации; экспертиза варианта, представленного второй стороной, на предмет соблюдение интересов клиента.
  6. Обеспечение безопасности расчетов.
  7. Содействие в регистрации перехода права собственности на приобретаемое имущество.

2. Купля-продажа коммерческой недвижимости под ключ

  1. Регулярные консультации в ходе всей процедуры документального оформления.
  2. Разработка стратегии совершения сделки с учетом реальных финансовых и правовых возможностей клиента, а также его индивидуальных нужд и потребностей.
  3. Проверка документации по объекту на подлинность, легитимность и вероятность последующего оспаривания.
  4. Подтверждение полномочий участников сделки.
  5. Подготовка требующихся деловых бумаг и документов.
  6. Инициирование, организация и проведение переговоров со второй стороной (по необходимости).
  7. Создание авансового блока, изучение представленных второй стороной проектов документов, их совместное согласование.
  8. Подготовка текста контракта по сделке, а также прочей документации; экспертиза варианта, представленного второй стороной, на предмет соблюдение интересов клиента.
  9. Обеспечение безопасности расчетов.
  10. Сопровождение регистрации в соответствующем теруправлении Росреестра.

3. Сопровождение сделки по аренде коммерческой недвижимости

  1. Разовая консультация по особенностям аренды объекта недвижимого имущества.
  2. Координация предстоящих действий, поведения заказчика и исполнителя с учётом ситуативных особенностей и условий.
  3. Проведение переговоров с потенциальным арендатором (арендодателем).
  4. Проверка документов, полномочий арендодателя относительно права сдачи в аренду.
  5. Подготовка договора аренды, сопутствующей и дополнительной информации либо экспертиза документации, предъявленной второй стороной, на предмет соблюдения интересов клиента.
  6. Сопровождение регистрации в соответствующем теруправлении Росреестра.

Допускается формирование индивидуального сервисного портфеля после выбора актуальных именно для вас услуг.

Опыт в подобных делах, знание делопроизводства, богатая судебная практика, ценные деловые связи дают возможность нам оперативно и качественно решать любые задачи в области юридического сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью.

Обращайтесь:
+7 (812) 955-88-32 
+7 (921) 780-87-86

Либо заполните форму ниже нажав на кнопку «Получить консультацию».
Получить консультацию