Адрес:
Санкт-Петербург, М. Сенная пл., Спасский пер., д. 14/35,
БЦ "На Сенной", офис 604, прямо напротив метро.
Время работы: пн-вс с 10-00 до 20-00
Контакты:
+7 (812) 955-88-32
+7 (921) 780-87-86
info@firstconsul.ru

§ Юрист по недвижимости

К недвижимости относятся квартиры, комнаты в коммунальных квартирах, дома, земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В случаях, когда возникает необходимость покупки или продажи недвижимости, необходимы специальные знания, поскольку необходимо проверить юридическую «чистоту сделки», правильно подготовить (оформить) договор купли-продажи, дарения, мены недвижимости и другие документы, так как при несоблюдении требований закона могут наступить нежелательные для сторон договора негативные последствия, например, как потеря жилого помещения или денег.

Как показывает практика при сопровождении сделок с недвижимостью не все участники сделки, даже риелторы с большим опытом работы уделяют интерес юридическим нюансам сделки. Агенты по купле-продаже недвижимости в большинстве случаев не являются практикующими юристами, поэтому не стоить на них полностью полагаться при совершении сделки. При этом не стоит забывать, что агенты по недвижимости в большинстве случаев заинтересованы только в получении прибыли, а не в юридической чистоте сделки.

В юридической практике, проблемных моментов и незаконных сделок с недвижимостью предостаточно, поэтому к совершению сделки с недвижимостью нужно готовиться очень серьезно, чтобы не потерять деньги или собственность. Для анализа документов и сопровождения сделки стоит обратиться к практикующему юристу, который не заинтересован в стремительном проведении сделки, но знающего почти все «подводные камни», что значительно снизит для Вас риски наступления неблагоприятных последствий от сделки. При грамотном юридическом сопровождении можно избежать проблем и рисков, которые могут возникнуть при совершении сделок с недвижимостью самостоятельно.

Юридическая компания «Первый Консул» предлагает следующие услуги в сфере недвижимости:

  • подбор по заданию клиента комнат, квартир, помещений для их покупки;
  • продажа по заданию клиента принадлежащих ему комнат, квартир, помещений;
  • консультирование клиента по вопросам покупки, продажи, мены, дарения недвижимости;
  • составление и правовой анализ договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды, ренты, найма, доверительного управления недвижимым имуществом, необходимых для государственной регистрации прав;
  • проверка юридической чистоты недвижимости;
  • сбор всех справок и документов, необходимых для оформления сделок с недвижимостью;
  • подготовка заключений по вопросам выкупа имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга;
  • представление интересов клиента при проведении переговоров с другой стороной сделки;
  • регистрация сделки в государственных регистрирующих органах — УФРС (ГБР);
  • помощь в организации безопасных расчётов;
  • представительство в суде по спорам о правах на недвижимость.

Следует отметить, что договоры, необходимые для регистрации перехода прав на недвижимость составляются юристом, поскольку в настоящее время закон не требует их обязательного заверения у нотариуса. Далее, подписанные сторонами договоры с приложением к ним предусмотренных законом документов подаются на государственную регистрацию в УФРС (ранее-«ГБР»), после прохождения которой Вы получаете правоустанавливающий документ и свидетельство о регистрации права собственности.

Запись на консультацию