Юрист по долевому строительству в СПб

Приобретение квартиры является серьезной задачей для каждого человека, особенно в крупных городах. Наиболее популярным способом решения жилищного вопроса является участие в долевом строительстве жилья по ДДУ. Как правило у дольщика, при вложении своих средств в строительство возникают различные вопросы, сомнения и опасения, построят и сдадут ли дом в срок, безопасно ли вкладывать деньги в данный объект, все ли правильно прописано в договоре ДДУ, выполнит ли застройщик все работы, а также, что делать если застройщик нарушает права участника долевого строительства.

Ответы на указанные вопросы может дать юрист на консультации. Перед заключением ДДУ, чтобы избежать негативных последствий вы можете проверить договор и все документы на строительство у юриста, который предоставит заключение о возможных правовых рисках. Если договор уже заключен дольщиком, а застройщик нарушает срок передачи квартиры или есть претензии к качеству построенной квартиры, дольщик может обратиться к юристу для защиты прав в суде по взысканию с застройщика неустойки, уменьшении цены договора, выплаты компенсации при недостатках качества квартиры. При серьезном нарушении прав дольщика, он вправе расторгнуть договор и возвратить уплаченные денежные средства.

Защита прав Дольщика в суде по спорам

• о заключении или изменении условий договора участия в долевом строительстве;
• о возврате денежных средств уплаченных за «лишние» квадратные метры;
• о признании договора участия в долевом строительстве жилья незаключенным, и возврате уплаченной по договору денежной суммы;
• о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств;
• о взыскании неустойки (пени, штрафа) и убытков;
• об отказе в передаче квартиры по акту приемки;
• о признании права собственности на квартиру в суде в случае отказа Застройщика передать ее клиенту;
• о взыскании с застройщика в пользу клиента излишне уплаченных сумм по договору участия или неосновательного обогащения;
• иные споры с Застройщиком.

Отношения между Дольщиком и Застройщиком регулируются ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», договором участия в долевом строительстве и частично законом «О защите прав потребителей».

Если вам необходима помощь юриста по долевому строительству, вы можете обратиться в нашу компанию.

Цены

Услуги юриста по долевому строительству:

• Юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве;
• Правовой анализ юристом ДДУ и предоставление клиенту рекомендаций о возможности его подписания;
• Выезд юриста в офис Застройщика для переговоров, изучения документов, устранения разногласий и подписания договора с Застройщиком;
• Составление и подача претензии по договору участия в долевом строительстве жилья, если застройщик нарушает права дольщика.
• Составление искового заявления, с приложением необходимых документов;
• Подача искового заявления и документов в суд;
• Представительство интересов дольщика в суде.