Адрес:
Санкт-Петербург, М. Сенная пл., Спасский пер., д. 14/35,
БЦ "На Сенной", офис 604, прямо напротив метро.
Время работы: пн-вс с 10-00 до 20-00
Контакты:
+7 (812) 955-88-32
+7 (921) 780-87-86
info@firstconsul.ru

§ Защита прав дольщиков

Приобретение квартиры является серьезной проблемой для каждого человека, поэтому люди вынуждены решать жилищный вопрос с помощью различных способов, в том числе и таких, как долевое строительство жилья. Вопросы при долевом строительстве жилья могут возникать у дольщика, как при заключении договора, в период строительства, так и при передаче квартиры дольщику после окончания строительства дома. Перед заключением договора участия в долевом строительстве, чтобы избежать негативных последствий, дольщику нужно проверить все необходимые документы у застройщика на строительство и земельный участок.

Услуги юриста по долевому строительству:

  • Правовой анализ юристом договора участия в долевом строительстве и предоставление клиенту рекомендаций о возможности его подписания;
  • Выезд юриста в офис Застройщика для переговоров, изучения документов, устранения разногласий и подписания договора с Застройщиком;
  • Составление и подача претензии по договору участия в долевом строительстве жилья, если застройщик нарушает права дольщика.
  • Представительство интересов дольщика в суде.

Защита прав Дольщика в суде по спорам:

  • о заключении или изменении условий договора участия в долевом строительстве;
  • о возврате денежных средств уплаченных за «лишние» квадратные метры;
  • о признании договора участия в долевом строительстве жилья незаключенным, и возврате уплаченной по договору денежной суммы;
  • о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств;
  • о взыскании неустойки (пени, штрафа) и убытков;
  • об отказе в передаче квартиры по акту приемки;
  • о признании права собственности на квартиру в суде в случае отказа Застройщика передать ее клиенту;
  • о взыскании с застройщика в пользу клиента излишне уплаченных сумм по договору участия или неосновательного обогащения;
  • иные споры с Застройщиком.

Отношения между Дольщиком и Застройщиком регулируются ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», договором участия в долевом строительстве и частично законом «О защите прав потребителей».

Запись на консультацию