Перед подписанием договора участия в долевом строительстве жилья, граждан терзают различные сомнения: можно ли доверять этой строительной фирме? Получим ли мы квартиру после завершения строительства дома? Стоит ли подписывать такой договор? Нужно ли выезжать с юристом к застройщику для проверки документов? Со всеми данными сомнениями и вопросами вы можете обратиться к профессиональному юристу по долевому строительству, чтобы он тщательно проверил договор долевого участия и необходимые документы.
Юридический анализ договора долевого участия
Юрист при проверке условий договора анализирует его на соответствие Федеральному закону 214-ФЗ, указывает на сомнительные и существенные условия, дает разъяснения о существующих рисках и возможности или невозможности подписания договора. Кроме того, по просьбе клиента юрист может выехать к Застройщику для проверки всех необходимых документов на строительство и предоставить правовое заключение по вопросу в полном объеме.
В юридический анализ ДДУ включены:
- Анализ условий договора на соответствие Федеральному закону №214-ФЗ;
- Выявление сомнительных пунктов, содержащихся в дду;
- Проверка разрешения на строительство;
- Заключение юриста с выводом, стоит ли подписывать договор в представленной редакции.
Результат услуги по проверке ДДУ:
- Проверка ДДУ юристом онлайн. Вы получите Правовое заключение по ДДУ о существующих рисках на вашу электронную почту или в мессенджеры: whatsapp, viber, telegram, по вашему выбору. После ознакомления с текстом заключения юрист ответит по телефону на ваши вопросы и даст комментарии;
- Проверка ДДУ юристом в вашем присутствии в офисе. Вы представляете договор юристу для его правового анализа. Юрист в Вашем присутствии проводит анализ договора и представляет вам мотивированный вывод, возможно ли подписание данного ДДУ.
- Полное сопровождение подписания ДДУ с выездом в офис к Застройщику и проверка его документации. Юрист предварительно изучает договор и документы застройщика, проводит с застройщиком переговоры, согласовывает и выясняет спорные моменты по договору и в назначенный день и время выезжает в офис к застройщику для изучении документов и подписании клиентом договора.
Последствия подписания ДДУ без проверки юриста
При подписании договора долевого участия без проверки его юристом, у граждан иногда возникают проблемы как при регистрации договора долевого участия в органах Росреестра, так и на последующих этапах строительства. Например, в вашем договоре может быть указана квартира в иных строительных осях, чем в проектной документации или у застройщика на момент подписания договора не продлено разрешение на строительство и т.п. В подобных случаях, граждане заключившие договор без правового анализа юристом вынуждены обращаться в суд и нести более значительные расходы по сравнению с затратами на анализ договора. Проверка договора у нашего юриста значительно снизит ваши риски и даст некую гарантию вложения денежных средств именно на строительство квартиры.
Наша компания оказывает юридические услуги в Санкт-Петербурге и Москве по правовому анализу условий договора долевого участия в строительстве. Если вам необходима помощь грамотного юриста по правовому анализу ДДУ, изучению документов на строительство, или по любым вопросам по сделкам с недвижимостью, вы можете позвонить нам по телефону.
